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Oportunidadesdeinversióninmobiliaria con marcas consolidadas

Invertir en locales comerciales con FLC Capital significa acceder a un portafolio en las mejores ubicaciones de Madrid, Barcelona y principales capitales de provincia, con el respaldo de marcas reconocidas como arrendatarias.
Activos tangibles en ubicaciones privilegiadas
Arrendatarios de primer nivel
Gestión profesional integral
Rentabilidad estable y a largo plazo
Cómo Beneficiarte

Compra del Local llave en mano

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Protección al Inversor

Las condiciones de los inversores no se tienen en cuenta en muchos contratos de alquiler

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Negociación Estratégica Previa

Tanteamos los principales términos del contrato de alquiler con los inversores

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Acceso a Producto

Los inversores encuentran productos en rentabilidad con marcas conocidas y a largo plazo

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Rentabilidad Garantizada Inicial

Ofrecemos producto en rentabilidad con inquilinos reconocidos desde el inicio del contrato

  • Contrato de Alquiler de 10 a 30 años desde el inicio
  • Obligados cumplimientos
  • Operador triple A –Marcas comerciales de referencia
Nuestro Modelo
El inversor compra un local que ya está alquilado, generando rentabilidad desde el primer día.
El Proceso

Cómo invertir

En FLC Capital ofrecemos a los inversores la posibilidad de acceder a activos comerciales en rentabilidad, ya arrendados a grandes marcas consolidadas y con contratos a largo plazo.
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Identificación del activo

Locales comerciales en venta, con contratos firmados por marcas líderes del mercado (supermercados, clínicas, retail, restauración…).
Analizamos ubicación, solvencia de la marca y duración contractual.

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Estructuración de la operación

Diseñamos la inversión de forma fiscalmente eficiente y adaptada al perfil del inversor, tanto nacional como internacional.

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Gestión integral

Acompañamos durante todo el proceso: negociación, due diligence, cierre notarial y entrega del activo con la renta ya en marcha.

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Rentabilidad estable

Activos con contratos de 15 a 20 años y rentabilidades netas anuales del 6% al 8%, sin gestión operativa ni complicaciones.

Beneficios

¿Por qué invertir con FLC Capital?

  • Acceso a activos comerciales premium, con marcas de primer nivel.
  • Rentas seguras y recurrentes
  • Estructuras de coinversión y préstamo adaptadas a distintos tickets.
  • Optimización fiscal a través de convenios internacionales.
  • Gestión “llave en mano”: analizamos, estructuramos y gestionamos todo.
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FAQ

Preguntas frecuentes

Depende del tipo de activo y de la estructura. En operaciones de coinversión, el ticket puede ser reducido; en compras directas, desde importes patrimonialistas estándar.

El proceso completo, desde la selección del activo hasta la firma, suele durar entre 4 y 8 semanas, dependiendo de la complejidad.

FLC Capital puede encargarse de la gestión postventa si el inversor lo desea, garantizando seguimiento y control de rentas.

Diseñamos estructuras fiscalmente eficientes según el perfil del inversor (persona física, sociedad o vehículo extranjero).

Los locales están arrendados a marcas con solvencia contrastada y contratos a largo plazo. Cada operación se analiza individualmente para garantizar estabilidad.

Oportunidades en residencial

En FLC Capital también te ayudamos a invertir en el sector residencial, con tickets desde 30.000 € y rentabilidades por encima de la media del mercado. Nos encargamos de todo el proceso, para que tú solo tengas que cobrar la renta.
Identificamos la oportunidad
Identificamos la oportunidad

Buscamos oportunidades de inversión inmobiliaria con alto potencial de rentabilidad en ubicaciones con demanda real de alquiler.
Analizamos precios, entorno y sostenibilidad de la inversión antes de presentarte cada oportunidad.

Diseñamos el plan de inversión
Diseñamos el plan de inversión

Realizamos un estudio económico completo, con todos los costes asociados y distintos escenarios de rentabilidad (bruta, neta y apalancada).
Tendrás toda la información clara antes de decidir.

Reforma y puesta a punto
Reforma y puesta a punto

Si el inmueble lo requiere, gestionamos la reforma completa, desde el presupuesto hasta la entrega final, asegurando el mejor equilibrio entre coste y rentabilidad.

Gestión del alquiler
Gestión del alquiler

Te ofrecemos distintas modalidades según tu perfil y objetivos:

🏡 Tradicional (larga duración)
🚪 Habitacional / por habitaciones
📆 De temporada
🌍 Turístico, cumpliendo toda la normativa

Nos encargamos de la selección de inquilinos, contratos, mantenimiento y cobros.

Financiación y rentabilidad
Financiación y rentabilidad

Te ayudamos a conseguir financiación externa y a optimizar tu inversión a través del apalancamiento, aumentando el retorno sobre el capital invertido (ROE).

Know More
Hablemos

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